imágenes falsasLos precios de la vivienda volvieron a subir el mes pasado y hay señales de que la actividad del mercado está repuntando, según el mayor prestamista hipotecario del Reino Unido.
Halifax dijo que los precios subieron un 0,5 por ciento en noviembre, el segundo aumento consecutivo.
Dijo que las cifras recientes de aprobaciones de hipotecas indicaron un «ligero aumento» en la actividad entre los compradores a medida que los costos de los préstamos hipotecarios disminuyeron.
Sin embargo, los precios siguen siendo más bajos que hace un año y Halifax dijo que el mercado seguirá bajo presión en 2024.
Los precios de las propiedades son un 1% más bajos que en noviembre del año pasado, dijo el prestamista, con el precio promedio de una propiedad en £283,615.
Kim Kinnaird, director de Halifax Mortgages, dijo que las tasas «se habían mantenido mejor de lo esperado» durante el año pasado.
Sin embargo, añadió que los precios de la vivienda seguían «impulsados por la falta de propiedades disponibles más que por un fortalecimiento significativo de la demanda de los compradores».
Aun así, el creciente número de aprobaciones de hipotecas sugiere que las recientes caídas en las tasas de interés hipotecarias «pueden estar generando una mayor confianza de los compradores, ya que es más probable que la gente continúe comprando una casa».
Sin embargo, advirtió que la incertidumbre sobre las perspectivas de la economía hacía difícil saber cuánto duraría el aumento.
«Otras presiones -como la inflación, el costo de vida en general, la tasa general de empleo y la asequibilidad- significan que esperamos ver una presión a la baja sobre los precios de la vivienda durante el próximo año», dijo.
Aunque Halifax es el mayor prestamista hipotecario del Reino Unido, sus cifras sólo tienen en cuenta a los compradores con hipotecas y no incluyen a los que compran viviendas en efectivo o para alquilar.
Según los últimos datos oficiales disponibles, los compradores en efectivo representan actualmente más de un tercio de las ventas de apartamentos.
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