Los adultos jóvenes en la India, especialmente aquellos entre 18 y 34 años (que conforman la demografía Millennial y Gen Z), representan el 53 por ciento de la demanda total de préstamos hipotecarios en el país, según reveló un informe del portal inmobiliario Magicbricks.
El informe reveló además que los hombres dominan las solicitudes de préstamos, contribuyendo con el 74 por ciento, mientras que las mujeres representan el 26 por ciento restante. La fuerte demanda de viviendas asequibles es evidente, ya que el 58 por ciento de las solicitudes de préstamos son para propiedades por valor de hasta 40 millones de rupias.
Curiosamente, Magicbricks señaló que Gurugram se desvía ligeramente de esta tendencia, mostrando una demanda significativa de préstamos hipotecarios en el rango de 40 a 60 rupias lakh (25 por ciento) y préstamos hipotecarios con precios de entre 1 y 1,5 millones de rupias (13 por ciento).
«En total, el 58 por ciento de la demanda de préstamos para vivienda se refiere al segmento asequible (hasta 40 millones de dinares). Gurugram fue la única excepción, donde la demanda de préstamos hipotecarios en el rango de 40 a 60 rupias lakh también fue significativamente alta (25 por ciento); seguido de una demanda de préstamos de entre 1 y 1,5 millones de rupias (13 por ciento)”, dijo Magicbricks en un comunicado.
El informe reveló además que la demanda de préstamos hipotecarios está altamente concentrada en las ciudades de nivel 1, y el 80 por ciento de las solicitudes provienen de estos centros urbanos. Mumbai, Bengaluru y Noida lideran los desembolsos de préstamos hipotecarios, representando el 22 por ciento, el 19 por ciento y el 17 por ciento respectivamente de la demanda total, según Magicbricks.
Magicbricks también compartió que HDFC, SBI y Bajaj Housing lideran en términos de solicitudes de préstamos hipotecarios en su plataforma.
Nimesh Bhandari, director de negocios (préstamos hipotecarios) de Magicbricks, dijo: “Hay un cambio notable en las preferencias de inversión de la Generación Z y los Millennials hacia el sector inmobiliario, lo que refleja una tendencia similar en la categoría de préstamos hipotecarios. Con la tasa de recompra estabilizada, los bienes raíces siguen siendo un activo de inversión atractivo para este grupo demográfico y esperamos un crecimiento continuo de la demanda en los próximos meses”.
Señaló que Magicbricks ya se ha asociado con más de 50 instituciones financieras para ayudar a facilitar las operaciones de préstamos hipotecarios, y que la compañía apunta a quintuplicarse con mayor comodidad y accesibilidad para sus consumidores.
El informe de Magicbricks se basa en las preferencias de los consumidores desde octubre de 2022 hasta octubre de 2023 en su plataforma.
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