Las tasas hipotecarias cayeron a su nivel más bajo desde agosto, situándose justo por encima del 7%, según los últimos datos de Freddie Mac.
La tasa fija a 30 años promedió 7,03% para el período que finalizó el 7 de diciembre, según la encuesta Prime Mortgage Market Survey de Freddie Mac, una caída de otros 19 puntos básicos.
La tasa a 15 años cayó aún más, 27 puntos básicos, hasta el 6,29%, desde el 6,56% del PMMS anterior. En la misma semana de 2022, el promedio de 15 años fue del 5,67%.
Las tasas están cayendo a medida que la economía estadounidense muestra signos de acercarse al escenario Ricitos de Oro al que las autoridades han estado apuntando.
«Por un lado, los datos del mercado laboral muestran que la contratación se mantiene estable y los despidos siguen siendo bajos. Por otro lado, el número de puestos vacantes cayó al nivel más bajo desde marzo de 2021, lo que indica que podría haber una desaceleración de las actividades económicas. «, dijo Orphe Divounguy, macroeconomista senior de Zillow Home Loans, en un comunicado de investigación.
El crecimiento del índice básico de consumo personal, que la Reserva Federal utiliza para medir la inflación, también se desaceleró», añadió Divounguy.
Dado que se espera que la inflación se desacelere aún más, logrando algunos de los objetivos del banco central cuando comenzó a subir las tasas a principios de 2022, muchos economistas ahora sugieren que la Reserva Federal ha terminado de subir las tasas, según una encuesta reciente de Reuters. Sin embargo, persisten dudas sobre cuándo podría comenzar a recortar las tasas de interés.
Si bien las tasas parecen estar moviéndose en una dirección favorable para los consumidores, la tendencia deberá continuar por más tiempo para alcanzar un nivel satisfactorio para los prestamistas hipotecarios, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Cuando las tarifas empezaron a caer bruscamente, las aplicaciones de compras se recuperaron inicialmente, pero esto
«La mejora de la demanda se ha moderado durante la semana pasada», dijo en un comunicado de prensa. «Si bien estas tasas más bajas siguen siendo un alivio bienvenido, está claro que necesitarán caer aún más para fortalecer la demanda de manera más consistente».
En sus últimos datos, la Asociación de Banqueros Hipotecarios informó que los niveles de consultas de compra se mantuvieron durante una semana plana. Pero
Otros rastreadores de tasas también vieron una caída significativa en las hipotecas a 30 años el jueves, y la herramienta de Zillow informó una caída al 6,62%, por debajo del promedio de la semana pasada del 6,76%, pero más en comparación con el miércoles.
El rendimiento promedio a 30 años fue del 6,96% el jueves por la tarde, según el Optimal Blue Index, volviendo a caer por debajo del umbral del 7% después de alcanzar el 7,11% una semana antes.
