John Mattson Hoy se firmó el contrato para la venta de la propiedad Trappsteget 2 en Högdalen. El precio se basa en el valor básico de la propiedad de SEC 236millones antes de la deducción por impuesto latente. El comprador es Arne Dufva Högdalen AB.
La propiedad Trappsteget 2 se encuentra en el distrito de Högdalen. Estocolmo y consta de 72 apartamentos. La superficie total en alquiler es de 4.447 metros cuadrados, todos ellos residenciales. El precio se basa en el valor básico de la propiedad de 236 millones de coronas suecas antes de la deducción por impuesto latente, es decir 4 millones de coronas suecas por debajo del valor en libros de los activos al segundo trimestre de 2023. Ganancias negativas estimadas de la transacción para John Mattson asciende a aprox. 7 millones de coronas suecas después de la deducción de los impuestos latentes y los costos de transacción, así como de la cancelación del impuesto diferido reconocido. El cambio de valor realizado se reconocerá para el tercer trimestre.
La venta se realizará a través de embalaje corporativo.
«En nuestra continua adaptación de la empresa a las nuevas condiciones del mercado, la venta implica un mayor avance hacia una menor relación préstamo-valor.Desde junio 2022restamos bienes inmuebles con un valor base total de aprox. 2 billones de coronas suecas. No descartamos nuevas ventas si fuera necesario», señala Per Nilsson, director general John Mattson.
El acuerdo es incondicional y John Mattson transferirá la propiedad del inmueble a 16 de octubre de 2023.
Wigge y socios actuaron como asesores de transacciones del proveedor.
Lidingö 9 de octubre de 2023
John Mattson Fastighetsföretagen AB (publ)
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Por Nilsson, director ejecutivo John Mattson+46 (0)8-613 35 02, per.nilsson@johnmattson.se
Acerca de John Mattson Fastighetsföretagen AB (publ)John Mattson es una empresa inmobiliaria con 4.300 apartamentos en alquiler y locales comerciales en cinco municipios de Estocolmo región: Lidingö, Sollentuna, Estocolmo, Nacka y Upplands Väsby. Como 30 de junio de 2023el valor de la propiedad era 14,5 mil millones de coronas suecas. El foco de la estrategia de la empresa está en la gestión de activos, la adición de valor, la consolidación y las adquisiciones. Nuestra visión es crear excelentes vecindarios para generaciones. Esto significa que hacemos la vida cotidiana más fácil para todos a través de una perspectiva de gestión integral y un estrecho contacto con los inquilinos, así como mediante el desarrollo de vecindarios y comunidades locales seguros y atractivos. John Mattson la acción cotiza bajo el símbolo JOMA en Nasdaq Stockholm, Mid Cap. Lea más en: johnmattson.se/in-english.
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