Un nuevo informe encontró que los administradores de programas de asistencia para compradores de viviendas están respondiendo a la creciente crisis de asequibilidad de viviendas implementando rápidamente nuevos programas de asistencia para compradores de viviendas y financiando adquisiciones.
Ahora hay 2256 programas de asistencia para compradores de vivienda disponibles para ayudar a las personas a financiar viviendas asequibles, un aumento de 54 programas con respecto al trimestre anterior, según el informe del índice de programas del tercer trimestre de 2023 de Down Payment Resources (DPR).
«La mayoría de los compradores de vivienda por primera vez son conscientes de que las tasas de interés están alcanzando máximos generacionales y la asequibilidad está disminuyendo, pero lo que no escuchan es que hay 2.256 programas de asistencia para compradores de vivienda que pueden ayudar», dijo el director ejecutivo de la DPR, Rob Chrane.
«Los proveedores de programas trabajan las 24 horas del día para garantizar que los programas que ofrecen satisfagan las necesidades de sus mercados. Por esta razón, muchos programas ahora permiten el uso de adquisiciones y otras estrategias de financiamiento populares que reducen los pagos hipotecarios mensuales».
Hallazgos clave del informe HPI
Un examen de 2,256 programas de asistencia para compradores de vivienda que estaban activos al 25 de octubre arrojó los siguientes hallazgos clave:
Un total de 295 programas financiarán adquisiciones. Las adquisiciones permiten a los prestatarios reducir sus tasas de interés pagando una tarifa por adelantado.
Se han convertido en una estrategia de financiación popular a medida que han aumentado las tasas de interés.
Un total de 253 programas financiarán adquisiciones permanentes. Las compras permanentes permiten a los prestatarios reducir su tasa de interés durante la vigencia de su préstamo hipotecario pagando una tarifa por adelantado. Alrededor del 11,21% de los programas apoyan estas compras y 66 programas financiarán compras temporales. Las adquisiciones temporales permiten a los prestatarios reducir sus tasas de interés durante un cierto número de años al comienzo del préstamo pagando una tarifa por adelantado.
Un total de 224 programas financiarán determinadas tasas de préstamos anticipados. El noventa y tres por ciento de los programas permiten el uso de fondos para pagar por adelantado las primas del seguro hipotecario (UFMIP) de los préstamos de la FHA, las tarifas de financiación de los préstamos del VA y las tarifas de garantía de los préstamos del USDA.
Un total de 71 programas financiarán las recompras de seguros hipotecarios (MI). Estos programas permiten el uso de fondos para reducir las primas mensuales de MI.
Cincuenta nuevas agencias comenzaron a ofrecer programas. Más agencias han intensificado la administración de programas de asistencia al consumidor a medida que empeora la asequibilidad.
Ahora, un total de 1.373 agencias están brindando asistencia a posibles propietarios de viviendas, un aumento del 3,78% con respecto al trimestre anterior.
Puede encontrar un análisis más detallado de los hallazgos del HPI del tercer trimestre de 2023, incluidas infografías y programas de ejemplo, en el sitio web del DPR en: https://downpaidresource.com/professional-resource/the-down-paid-resource-q3-2023- propiedad de vivienda -program-index-report/.
