Una IRA autodirigida permite a los inversionistas comprar (es decir, comprar y conservar/arreglar y cambiar) propiedades con dólares libres de impuestos dentro de una IRA tradicional y cobrar el alquiler o las ganancias por reinversión, libres de impuestos, hasta las distribuciones de jubilación. Una cuenta IRA Roth permite que los ingresos y el alquiler permanezcan libres de impuestos de por vida. Una vez que se realizan las distribuciones de Roth IRA durante la jubilación, solo se gravan las ganancias después de las distribuciones. El poder de los dólares libres de impuestos proporciona un tremendo potencial de crecimiento para su cartera de inversiones inmobiliarias personales y rendimientos típicos del 10 % al 14 %, incluida la apreciación de activos.
Una IRA autodirigida le permite invertir sus ahorros de IRA en lo que sabe y entiende. Algunos ejemplos incluyen, pero no se limitan a: propiedades de alquiler, préstamos en efectivo, venta al por mayor, compra-arreglo-intercambio, casas móviles y subastas. Estos son solo algunos ejemplos de inversiones inmobiliarias que pueden aumentar significativamente el rendimiento de su IRA.
¿Qué es una IRA autodirigida tradicional?
Según el monto de cada contribución que haga a su IRA, puede deducir ese monto de su ingreso del trabajo. Estas contribuciones están libres de impuestos hasta que retire estos fondos, generalmente a partir de los 59 1/2 años de edad para evitar multas por retiro anticipado. Puede convertir su IRA tradicional en una IRA Roth en cualquier momento, pero debe pagar los impuestos sobre el monto de la conversión.
¿Qué es una cuenta IRA autodirigida Roth?
Una contribución Roth IRA es una contribución después de impuestos a su IRA. Sin embargo, cualquier ganancia obtenida dentro de una cuenta IRA Roth está libre de impuestos de por vida. Un ejemplo sería el ingreso por alquiler de la compra de una propiedad de alquiler (que se compró utilizando las contribuciones de Roth IRA) estaría libre de impuestos siempre que esa propiedad permanezca dentro de Roth IRA.
¿Existen restricciones de inversión en las cuentas IRA?
Sí, se llaman transacciones prohibidas, que incluyen:
1. Primas de seguro de vida
2. Objetos de colección como: obras de arte, antigüedades, sellos, etc.
3. Realización de transacciones comerciales y/o mezcla de bienes o servicios con una «Persona Inhabilitada»
¿Quién es una persona descalificada?
Casi todos en su árbol genealógico vertical o el de su cónyuge: padres, abuelos, hijos (y sus cónyuges) y nietos (y sus cónyuges).
Esta oportunidad es para todos, solo da el primer paso
Mucha gente está bien versada en invertir, vender y alquilar propiedades. Sin embargo, también hay quienes quisieran invertir en bienes raíces, pero dudan en dar el primer paso. Una recomendación para estas personas sería contactar con un mayorista que trabajará contigo tanto en proyectos de inversión (facturaciones) como en la compra de inmuebles en alquiler. También deben brindar servicios de administración de propiedades, por lo general una tarifa del 10 % de los ingresos mensuales por alquiler, y pueden trabajar con su grupo de administración de IRA. Trabajo con Alpine Capital Solutions en Indianápolis.
Entonces, mire sus rendimientos actuales en su IRA y pregúntese, ¿puedo hacerlo mejor? Elegir controlar sus propias inversiones a través de bienes raíces puede ampliar en gran medida sus ahorros para la jubilación y brindarle más oportunidades para disfrutar de esos años dorados.
