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No hace falta decir que la pandemia de coronavirus provocó una ola de incertidumbre en innumerables industrias,
y ningún otro mercado ha sentido su impacto como el de bienes raíces.
La pandemia se convirtió en una fuerza impulsora detrás
el continuo auge inmobiliario, con una alta demanda de casas de vacaciones y una oferta limitada de viviendas que impulsó a los compradores y
los inversionistas pujen al alza los precios de las propiedades asequibles, lo que hace que los precios de las viviendas se disparen. Desde entonces, el aumento de las tasas hipotecarias ha frenado el crecimiento,
con precios incluso a la baja en algunos lugares. Pero algunas áreas todavía están viendo saltos de precios en comparación con el año anterior.
Stacker compiló una lista de ciudades con los precios de viviendas de más rápido crecimiento en Tampa-St. Petersburg-Clearwater, área metropolitana de FL utilizando datos de Zillow. Las ciudades están clasificadas por cambio de precio de 1 año a partir de abril de 2023. El valor típico de una vivienda en los Estados Unidos aumentó durante el último año en un 1,5 % a $339 366. Los datos estaban disponibles para 69 ciudades y pueblos en Tampa.
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#30. East Lake-Orient Park, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$13,119 (+5.1%)
– Cambio de precio 5 años: +$134.606 (+97,5%)
– Valor típico de la vivienda: $272,696 (#64 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#29. Hudson, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$13,163 (+4.5%)
– Cambio de precio 5 años: +$136,236 (+81.1%)
– Valor típico de la vivienda: $304,310 (#58 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#28. Pinos de madera, FL
– Cambio de precio de 1 año: +$13,245 (+4.6%)
– Cambio de precio 5 años: +$125.821 (+71,8%)
– Valor típico de la vivienda: $301,013 (#59 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#27. Tarpon Springs, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$13.564 (+3,5%)
– Cambio de precio 5 años: +$164.546 (+68,4%)
– Valor típico de la vivienda: $405,147 (#29 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#26. Palm River-Clair Mel, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$14,315 (+5.2%)
– Cambio de precio 5 años: +$145,987 (+102.3%)
– Valor típico de la vivienda: $288,759 (#61 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#25. South Highpoint, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$15,342 (+5.6%)
– Cambio de precio 5 años: +$126,331 (+76.7%)
– Valor típico de la vivienda: $290,983 (#60 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#24. Seminola, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$16,425 (+4.5%)
– Cambio de precio 5 años: +$154.643 (+68,2%)
– Valor típico de la vivienda: $381,229 (#38 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#23. Parque Pinellas, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$16,649 (+5.7%)
– Variación de precio 5 años: +$144.414 (+87,6%)
– Valor típico de la vivienda: $309,239 (#54 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#22. Ciudad de Dade, Florida
– Cambio de precio 1 año: +$17,342 (+7.7%)
– Cambio de precio 5 años: +$109.783 (+82,7%)
– Valor típico de la vivienda: $242,585 (#66 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#21. Dunedin, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$17,952 (+4.5%)
– Cambio de precio 5 años: +$185.872 (+79,4%)
– Valor típico de la vivienda: $ 419,907 (# 25 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#20. Harbor Bluffs, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$18,147 (+2.9%)
– Cambio de precio 5 años: +$253.552 (+63,3%)
– Valor típico de la vivienda: $653,958 (#11 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#19. Sonido de plumas, Florida
– Cambio de precio 1 año: +$18,337 (+5.6%)
– Cambio de precio 5 años: +$109.914 (+47,1%)
– Valor típico de la vivienda: $343,522 (#46 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#18. Sur de Pasadena, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$18,451 (+5.3%)
– Cambio de precio 5 años: +$152,419 (+71.0%)
– Valor típico de la vivienda: $366,975 (#40 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#17. Clearwater, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$18.866 (+5,6%)
– Cambio de precio 5 años: +$155,380 (+77.9%)
– Valor típico de la vivienda: $354,894 (#44 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#dieciséis. San Petersburgo, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$19,508 (+5.8%)
– Cambio de precio 5 años: +$167.655 (+88,2%)
– Valor típico de la vivienda: $357,690 (#42 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#15. Gulfport, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$20,886 (+5.8%)
– Cambio de precio 5 años: +$188.532 (+96,8%)
– Valor típico de la vivienda: $383,258 (#37 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#14. Odessa, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$20,927 (+3.3%)
– Cambio de precio 5 años: +$255.487 (+64,4%)
– Valor típico de la vivienda: $652,102 (#12 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#13. Largo, Florida
– Cambio de precio 1 año: +$21,261 (+6.7%)
– Cambio de precio 5 años: +$151,511 (+80.0%)
– Valor típico de la vivienda: $340,910 (#48 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#12. Puerto de seguridad, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$21,430 (+4.6%)
– Cambio de precio 5 años: +$201.958 (+69,9%)
– Valor típico de la vivienda: $490,842 (#16 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#11. Brooksville, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$22,150 (+7.7%)
– Cambio de precio 5 años: +$145.719 (+89,5%)
– Valor típico de la vivienda: $308,620 (#55 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#10. puerto de palma, florida
– Cambio de precio de 1 año: +$22,452 (+5.6%)
– Variación de precio 5 años: +$164.403 (+64,1%)
– Valor típico de la vivienda: $ 421,024 (# 23 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#9. Playa Hernando, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$25,132 (+4.8%)
– Cambio de precio 5 años: +$249.706 (+84,8%)
– Valor típico de la vivienda: $544,089 (#15 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#8. Costas indias, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$25,530 (+3.6%)
– Cambio de precio 5 años: +$290.428 (+65,8%)
– Valor típico de la vivienda: $731,719 (#8 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#7. Redington Beach, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$25,653 (+3.0%)
– Variación de precio 5 años: +$376.442 (+73,1%)
– Valor típico de la vivienda: $ 891,571 (# 2 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#6. Playa de Madeira, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$25,945 (+3.5%)
– Cambio de precio 5 años: +$324.515 (+73,5%)
– Valor típico de la vivienda: $765,778 (#7 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#5. Belleair Bluffs, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$27,480 (+7.6%)
– Cambio de precio 5 años: +$172,321 (+79.2%)
– Valor típico de la vivienda: $389,927 (#32 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#4. Playa Indian Rocks, Florida
– Cambio de precio 1 año: +$27,672 (+3.3%)
– Variación de precio 5 años: +$368.042 (+72,7%)
– Valor típico de la vivienda: $874,316 (#3 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#3. Belleair, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$30,266 (+4.7%)
– Cambio de precio 5 años: +$275,654 (+69.0%)
– Valor típico de la vivienda: $675,325 (#10 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#2. Ciudad de Kenneth, Florida
– Cambio de precio 1 año: +$31.912 (+12,6%)
– Cambio de precio 5 años: +$148,069 (+108.0%)
– Valor típico de la vivienda: $285,122 (#62 ciudad más cara en el área metropolitana)
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#1. Tierra Verde, Florida
– Cambio de precio de 1 año: +$38,832 (+4.7%)
– Cambio de precio 5 años: +$374.330 (+76,1%)
– Valor típico de la vivienda: $865,998 (#4 ciudad más cara en el área metropolitana)
