agencia hipotecaria cbc – una agencia de financiación de viviendas autorizada a nivel federal – ofrecerá dos características de tasa de recompra temporal para su programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA) para Administración Federal de Vivienda (FHA) préstamos.
La agencia es la primera en permitir el canje a una tasa de 2-1 o el canje a una tasa de 1-0 en el programa DPA.
«La incorporación de las opciones de reembolso 2-1 y 1-0 es la respuesta continua de CBC Mortgage Agency al impacto continuo de las tasas de interés más altas», dijo Cari Zwick, directora del programa nacional de CBC Mortgage Agency.
«Hemos recibido muchas solicitudes para la función de compra total y esperamos que proporcione cierto alivio a los compradores durante el estado actual del mercado inmobiliario», añadió Zwick.
A medida que el volumen de aperturas disminuyó en 2023, varios prestamistas han introducido recompras temporales de tipos de interés.
Hipoteca mayorista unida y Hipoteca cohete ofrecer opciones de compra de tasas de interés provisionales pagadas por el prestamista con compras financiadas por el vendedor.
Hipoteca del gremio, depósito de préstamos y NuevoRez También se encuentran entre los prestamistas que cubren la diferencia en los pagos de la hipoteca u ofrecen la opción de una tasa de recompra temporal pagada por el vendedor o el constructor.
La introducción de la función de tasa de recompra temporal por parte de CBC Mortgage Agency se produce después de que la agencia redujera las tasas de interés de las segundas hipotecas reembolsables utilizadas para su programa DPA el mes pasado.
El recorte de tasas tenía como objetivo ayudar a reducir el costo de los préstamos, particularmente para los prestatarios de comunidades de ingresos bajos a moderados, anunció la agencia en noviembre.
CBC Mortgage Agency es proveedor del Fondo Chenoa, un programa nacional de DPA que ofrece una opción reembolsable y condonable.
El programa DPA del Fondo Chenoa ofrece una opción de pago a 10 años para un segundo préstamo con una hipoteca un 2% más alta que la primera hipoteca de la FHA. Una segunda hipoteca requiere pagos mensuales.
La opción condonable del DPA del Fondo Chenoa tiene un plazo de 30 años con una tasa de interés del 0%. El préstamo, que no requiere un pago mensual de la segunda hipoteca, se elimina de la posición del segundo gravamen después de 36 o 120 pagos puntuales consecutivos de la primera hipoteca de la FHA, según el monto del préstamo de la DPA.
Fundado en 2013, el programa Chenoa Fund de CBC Mortgage Agency ha completado más de 40.000 transacciones hipotecarias desde su inicio, según su sitio web.
